Bienvenue chez CENTURY 21 Néré Immobilier, Agence immobilière CLERY ST ANDRE 45370
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Maison à vendre - 7 pièces - 277,21 m2 - CLERY ST ANDRE - 45 - CENTRE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 277,21 m2 - CLERY ST ANDRE - 45 - CENTRE
Description Réf: 18371

CLERY SAINT ANDRE: A 15 minutes d'Orléans, aux portes de la Sologne, venez découvrir cette maison ancienne atypique entièrement rénovée avec goût d'une superficie de 245 m².
En entrant, vous retrouverez une grande cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie avec son plafond cathédrale offre un beau volume avec séjour équipé d'un poêle à granules donnant sur terrasses. Un salon, une suite parentale avec espace bureau, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé viennent compléter le rez de chaussée.
A l'étage: petit salon détente situé en mezzanine, trois chambres, salle de bains avec wc, belle salle de jeux de 32 m²
Le plus: petit gîte de 35m² indépendant comprenant : pièce de vie avec coin cuisine, petit salon, salle d'eau, wc. Espace nuit à l'étage.
A l'extérieur, vous aurez à votre disposition une grange de 50 m² avec grenier pour y établir un atelier pour les férus de bricolage, un appentis de 15 m² ainsi qu' un puits viennent agrémenter l'extérieur.
Aux beaux jours, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, de deux belles terrasses bois d'une surface totale de 55 m² avec SPA.
Le tout sur une parcelle de 4197m²
Belle exposition et environnement calme

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison ancienne restaurée
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 277,2 m2
  • Surface habitable : 277,2 m2
  • Surface terrain : 4197 m2
    • Cuisine (17,3 m 2)
    • Arrière cuisine (2,8 m 2)
    • Buanderie (3,4 m 2)
    • Salon -salle à manger avec poêle (38,2 m 2)
    • Salon (37,9 m 2)
    • Chambre Parentale (25,5 m 2)
    • Salle d'eau (9,4 m 2)
    • Dressing (10,8 m 2)
    • Bureau (7,8 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Mezzanine (12,3 m 2)
    • salle de jeux (32,2 m 2)
    • Chambre 2 (10,3 m 2)
    • Chambre 3 (10,8 m 2)
    • Chambre 4 (16,7 m 2)
    • Salle de bains (5,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Central poêle à granules radiateurs à inertie et poele à granules
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduits
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Accès handicapés
  • jardin
À savoir
  • Travaux récents : 1ère tranche de rénovation en 2012 2° tranche en 2017 Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1950 €
Les performances énergétiques
  • 142
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 142 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Bien proposé par Betty richaume, agent commercial (RSAC 788867869)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
201
Certifié par Qualitelis

10/10

Très bonne expérience avec l'agence Century 21 de Cléry-Saint-André. Personnel disponible et à notre écoute. Nous recommandons cette agence.  

yOHANN ET rOMAIN H.
Client Acheteur après compromis de vente
yOHANN ET rOMAIN H. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience avec l'agence Century 21 de Cléry-Saint-André. Personnel disponible et à notre écoute. Nous recommandons cette agence.

10/10

J'ai déjà eu des expériences antérieures avec des agences immobilières. Elles étaient empreintes de méfiance donc de doutes. Je peux affirmer sa…   Lire la suite

Dieudonne A.
Client Acheteur après acte de vente
Dieudonne A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai déjà eu des expériences antérieures avec des agences immobilières. Elles étaient empreintes de méfiance donc de doutes. Je peux affirmer sans réserve que je suis entièrement satisfait de mes échanges avec l'agent de CENTURY 21 avec qui j'ai traité pour cette nouvelle acquisition. Son savoir être et son savoir faire m'ont d'emblée rassuré et ont permis la conduite de la transaction à terme avec toute la confiance requise pour ce genre d'opération. C'est bien évidemment sans aucune hésitation que je m'adresserai à CENTURY 21 si j'avais à renouveler une telle expérience.

10/10

Un grand merci à notre agent immobilier Adrien Thomas c’est un excellent professionnel qui cerne très bien les besoins et qui est toujours disponible…   Lire la suite

Aurore Mathieu B.
Client Acheteur après compromis de vente
Aurore Mathieu B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Un grand merci à notre agent immobilier Adrien Thomas c’est un excellent professionnel qui cerne très bien les besoins et qui est toujours disponible Nous le recommandons très chaleureusement