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Maison à vendre 7 pièces - 198,81 m2 CLERY ST ANDRE - 45

Ref : 19236

454 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 198.81 m2 - CLERY ST ANDRE - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Exclusivité
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Description

CLERY SAINT ANDRE (45370 )
Venez découvrir cette très belle maison, spacieuse et lumineuse, idéalement située.
Composée d'un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative et d'une buanderie.

A l'étage, trois chambres et un bureau continueront de vous séduire.
La maison dispose également d'un double garage, d'une cave et d'un jardin clos de 1850 m².

Parfaitement agencée ou chaque détail a été bien pensé, cette maison sera idéale pour la vie de famille.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 232 m2
  • Surface habitable : 198,8 m2
  • Surface terrain : 1 850 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (90 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (12,4 m2)
    • WC
    • Chambre (26,2 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Bureau (4,9 m2)
    • Buanderie
    • couloir degagment (9,2 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Garage (33 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 33 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Arrosage auto
  • Cheminée
  • Adoucisseur
  • Portail auto
  • Forage/pompe
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : veranda, les fetieres, nettoyage des murs ecterieurs
  • Taxe foncière : 1625 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14720kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 19/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,0 € et 2680,0 € pour 2021
Bien proposé par Betty richaume EI, agent commercial (RSAC 788867869)

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