Maison à vendre 5 pièces - 100,28 m2 MEUNG SUR LOIRE - 45
185 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 175000€
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Description
Découvrez cette maison traditionnelle du centre Val de Loire, un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du centre ville, sans oublier la gare (un petit peu plus loin), à 400 m des bords de la Loire et les promenades le long des Mauves.
Pavillon construit en 1968 dispose d'un sous sol semi enterré (qui fait la superficie de la maison : garage, cave et à vous de choisir pour faire un atelier, une salle de jeux) et d'un grenier.
Quelques travaux pour un meilleur confort sont à prévoir, mais vous pouvez vous y installer de suite.
Si vous avez des projets, envie d'espace cette maison est faite pour vous.
De plus, vous bénéficierez d'un agréable jardin clos de 1570m².
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100,3 m2
- Surface habitable : 100,3 m2
- Surface terrain : 1 570 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,4 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Séjour-salon (29 m2)
- Couloir (6,3 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface sous-sol : 100 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Isolation : Survitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Reprise fissures pignon esthétique (devis 5500 €CESARO)
- Taxe foncière : 313 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/02/2024