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maison à vendre 7 pièces - 133 m2 CLERY ST ANDRE - 45

Ref : 18304

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 133.0 m2 - CLERY ST ANDRE - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

CLERY SAINT ANDRE - 45370 - PLEIN CENTRE - RIVE SUD LOIRE

Il s'agit d'une maison des années 30 rénovée avec gout et de qualité, située en plein centre de Cléry-Saint-André.

L'habitation est orientée plein sud, ce qui lui permet de bénéficier d'une belle luminosité, le terrain profite d'un gite d'environ 27 m² ainsi qu'un garage.

Cette charmante maison se compose de 3 chambres avec la possibilité d'en avoir une quatrième.
La chambre du rez de chaussée en fait un lieu de vie pratique et fonctionnel.
La maison est également équipée d'une salle d'eau et de toilettes au rez de chaussée.
L'isolation des murs et de la toiture a été entièrement refaite ce qui en fait un nid douillet et économique.

Cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui cherchent à avoir plus d'espace.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 755 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Arrière cuisine (3,6 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • pièce détente (10,6 m2)
    • palier (13,0 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (29,0 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle a bois poêle bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, poutres
  • Portail auto
  • Abri de jardin
  • Poele

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 1115 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1152kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/03/2023

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