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maison à vendre 4 pièces - 91,17 m2 BAULE - 45

Ref : 19209

152 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 91.17 m2 - BAULE - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

45130 BAULE

Idéale pour un primo-accédant ou un
investisseur, cette maison d'habitation comprend un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, un wc et un poêle à bois au rez de chaussée.

A l'étage : couloir desservant trois chambres avec placards, une salle d'eau avec wc suspendu.

Garage de 29m² avec son grenier de 23m², et une dépendance de 19m²

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Vue globale

  • Surface totale : 91,2 m2
  • Surface habitable : 91,2 m2
  • Surface terrain : 275 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-salon (30,7 m2)
    • cuisine aménagée (12,4 m2)
    • Degagement (1,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central poêle a bois poêle bois
  • Eau chaude : Chaudière à condensation
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Poele
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 469 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 28/03/2022

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