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maison à vendre 5 pièces - 132,74 m2 ST AY - 45

Ref : 19150

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 132.74 m2 - ST AY - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE ! SAINT AY (45130)

Proche Loire, quartier calme

Venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement restaurée, avec goût comprenant :
une belle pièce de vie de 55 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec piano, une chambre, salle d'eau avec wc.
A étage : Palier desservant une salle de bain avec wc, deux chambres, dressing.
Cave voutée,
Petite dépendance
beau terrain clos d'environ 800 m²
maison coup de cœur ! à voir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 132,7 m2
  • Surface habitable : 132,7 m2
  • Surface terrain : 764 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (55 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Palier 1 (4 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • Dressing (10 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Alarme
  • Portail auto
  • Poele
  • Abri de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2250,0 € pour 2021
Bien proposé par Betty richaume EI, agent commercial (RSAC 788867869)

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