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maison à vendre 6 pièces - 130,40 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 18952

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 130.4 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

Situé au cœur de notre belle ville classée dans les 100 plus beaux détours de France, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol total dans un secteur agréable proche du centre :
Au fur et à mesure de la visite, vous trouverez une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre en rez-de-chaussée et un wc avec lave main.

A l'étage : quatre chambres et une salle d'eau/wc.

Sous sol total distribué en partie garage, lingerie et cellier.

Belle parcelle de terrain de plus de 900 m2 clos et arboré avec une partie terrasse.

Idéal grande famille, à mi-chemin entre Orléans et Blois.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130,4 m2
  • Surface habitable : 130,4 m2
  • Surface terrain : 960 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,2 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • WC avec lave mains (1,8 m2)
    • Palier 1 (3,4 m2)
    • Chambre 2 (26,7 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Chambre 5 (12,4 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateurs et pôele électrique et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1387 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA311kWh/m²/an
18kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/09/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1427,0 € pour 2019
Bien proposé par Betty richaume EI, agent commercial (RSAC 788867869)

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