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maison à vendre 5 pièces - 122,16 m2 LAILLY EN VAL - 45

Ref : 19409

210 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195300€
maison à vendre - 5 pièces - 122.16 m2 - LAILLY EN VAL - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE SECTEUR CLERY SAINT ANDRE

Découvrez cette charmante maison située à LAILLY EN VAL, un havre de paix alliant confort et praticité. Avec ses 4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, cette demeure de 122m² est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. Profitez d'un chauffage central et d'une isolation en double vitrage PVC pour un confort optimal toute l'année.

Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Porteau (ligne 8), cette propriété promet une excellente connectivité. Les commerces, écoles et services essentiels sont facilement accessibles, avec un Intermarché Contact à moins de 8 minutes en voiture, et les écoles par Nature Upaya, Maternelle et Primaire les Plesses à proximité.

Pour les amoureux de la nature, la maison est entourée de verdure avec des forêts et parcs à quelques minutes, offrant un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un environnement convivial et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 122,2 m2
  • Surface habitable : 122,2 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Couloir (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • débarras (4,5 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Autre (3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 897 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26582kWh/m2.ankg CO2/m2.an259 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,0 € et 3440,0 € pour 2021
Bien proposé par Betty richaume EI, agent commercial (RSAC 788867869)

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