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Maison à vendre 6 pièces - 131,75 m2 LAILLY EN VAL - 45

Ref : 19230

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 131.75 m2 - LAILLY EN VAL - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

Entre Cléry et Beaugency, venez visiter cette maison ancienne rénovée avec goût, habitable sans travaux.

Elle offre une entrée donnant sur un séjour salon avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bains et un wc;
À l'étage, trois chambres dotées de placards accueilleront votre famille.

Un cellier, des dépendances, le tout sur un terrain de 1300 m² clos et arboré pouvant être arrosé par un forage achèveront votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 131,8 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour salon cuisine ouverte équipée (44,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Degagement avec placard (9 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier 1 (3,5 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cellier (9,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central électricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Portail auto
  • Forage/pompe
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 920 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2300,0 € pour 2021
Bien proposé par Betty richaume EI, agent commercial (RSAC 788867869)

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