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maison à vendre 7 pièces - 120,98 m2 CLERY ST ANDRE - 45

Ref : 19215

214 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
maison à vendre - 7 pièces - 120.98 m2 - CLERY ST ANDRE - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

CLERY SAINT ANDRE - 45370

RIVE SUD LOIRE

A 15 minutes d'Orléans, ENORME POTENTIEL.

ENSEMBLE IMMOBILIER, idéale pour un projet de gite, ou une maison d'habitation avec dépendances.

Elle conviendrait parfaitement à un investisseur ou à un projet de rénovation complet.

La propriété comprend deux habitations ainsi que plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 2900m² entièrement clos.

Contactez nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 340 m2
  • Surface habitable : 121,0 m2
  • Surface terrain : 2 900 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle à manger (18,2 m2)
    • Salon (9,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Garage (42,4 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • débarras (15,6 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle à manger (13,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Dépendance (51 m2)
    • Dépendance (45,1 m2)
    • Atelier (24,0 m2)
    • Dépendance (31 m2)
    • Dépendance (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1026 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35868kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,0 € et 3070,0 € pour 2023

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