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maison à vendre 3 pièces - 52,73 m2 CLERY ST ANDRE - 45

Ref : 19064

119 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110670€
maison à vendre - 3 pièces - 52.73 m2 - CLERY ST ANDRE - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

Idéal primo accédant ou investisseur, cette maison saura vous séduire par sa situation au calme.

Le salon séjour vous accueille, une cuisine indépendante, une chambre de belle taille, une pièce rangement ainsi qu'une salle de bains finiront votre visite.

Les plus : les combles sont aménageables, une cave voutée,un puits et un jardin clos exposé sud.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,7 m2
  • Surface habitable : 52,7 m2
  • Surface terrain : 130 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite 1988

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1176,0 € et 1592,0 € pour 2023

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