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appartement à vendre 4 pièces - 107,88 m2 ORLEANS - 45

Ref : 18957

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 107.88 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 107.88 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

45000 - ORLEANS
Votre agence Century 21 Néré immobilier vous propose ce duplex situé au deuxième étage d'une résidence en plein centre.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine, de deux chambres, une salle de bain et un WC.
A l'étage se trouve une suite parentale avec dressing et une dernière pièce non aménagée donnant la possibilité d'une quatrième chambre.
Appartement idéalement situé proche des bords de Loire et de toutes commodités !

Possibilité de louer un garage à proximité de l'immeuble.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 107,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salon/Séjour (20,7 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Chambre Parentale (18,4 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • débarras (5,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Basilique

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Isolation : Double vitrage bois
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 113
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 26
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 12/03/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 959,0 € pour 2020

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