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maison à vendre 8 pièces - 273,75 m2 LAILLY EN VAL - 45

Ref : 18767

629 500 €

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Description

Aux portes de la Sologne, dans un havre de paix, venez découvrir cette belle demeure d'exception d'environ 270 m² habitables. Vous y trouverez une cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec poutres et cheminée, six chambres avec salle de bains privatives et une lingerie.
Possibilité d'agrandissement grâce au vaste grenier aménageable de 55 m².
De nombreuses dépendances permettant de stocker ou de faire un bel atelier pour les amoureux de bricolage.
Hangar de 115 m²
Vous apprécierez l'étang de 1ha 200 les journées d'été.3
Le tout sur environ 8Ha entre bois et plaines
Si vous avez un projet de chambres d'hôtes ce bien est fait pour vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 450 m2
  • Surface habitable : 273,8 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,1 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Séjour (44,9 m2)
    • Chambre (24,8 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • WC (4,2 m2)
    • Salle de bains
    • Lingerie (9,0 m2)
    • Couloir (10,5 m2)
    • Chambre (21,0 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Grenier (55 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur fioul et pompe chaleur
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cheminée
  • Arrosage auto
  • Forage/pompe
  • Alarme
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : fenêtres triples vitrages cusine, une partie du séjour, et arrière maison
  • Travaux à prévoir : toitures isolation les fen^tres le mode de chauffage assainissement
  • Taxe foncière : 2003 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA281kWh/m²/an
74kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/06/2010

Bien proposé par Betty richaume EI, agent commercial (RSAC 788867869)

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