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Maison à vendre - 7 pièces - 256,68 m2 - BAULE - 45 - CENTRE

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Maison à vendre - 7 pièces - 256,68 m2 - BAULE - 45 - CENTRE
Description Réf: 18601

Secteur MEUNG SUR LOIRE, proche commerces, écoles, médecin ...

A visiter sans attendre ! Très belle maison ancienne entièrement rénovée avec goût, d'une surface habitable de 240 m2 comprenant
vaste cuisine aménagée et équipée, Séjour salon d'environ 70 m², une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, wc. Lingerie.
A l'étage : Espace mezzanine, deux grandes chambres, salle d'eau, wc.
Un studio indépendant avec salle d'eau wc. (idéal ado)
Une dépendance de 100 M2,une cave et plusieurs annexes viennent compléter l'ensemble avec possibilité d'un local commercial ou autres fonction de 30 m2
le tout sur une parcelle de 773m2

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison ancienne
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 395,4 m2
  • Surface habitable : 256,7 m2
  • Surface terrain : 773 m2
    • Entrée (3,8 m 2)
    • dégagement placard (3,5 m 2)
    • Cuisine (18 m 2)
    • Séjour (37,4 m 2)
    • Salle à manger (21,6 m 2)
    • Chambre 1 (17,9 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • chambre annexe (21,3 m 2)
    • Chambre 2 (20 m 2)
    • Chambre 3 (15,0 m 2)
    • dégagement rangement (3,3 m 2)
    • Salle de bain + wc (9,2 m 2)
    • Chambre avec WC lavabo (36,0 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • boutique (31,6 m 2)
    • laverie (14,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Portail auto
  • Clôture
Les Plus
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : l'aménagement de la cuisine les sols de l'étage la douche de l'étage la chambre parentale du rdc avec salle d'eau et dressing Le chauffage est assuré par un plancher chauffant sur la totalité de la maison (chaudière gaz condensation 2016) Fenêtres doubles vitrages phonique neuves (2020) avec volets roulants solaire.
  • Taxe foncière : 1040 €
Les performances énergétiques
  • 140
  • 22
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 140 [rang C]

Valeur GES : 22 [rang D]

Bien proposé par Betty richaume, agent commercial (RSAC 788867869)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
242
Authentifié par Qualitelis

10/10

Monsieur THOMAS est très professionnel, bienveillant et à l'écoute de ces clients. Le suivi de la visite à la signature de l'acte authentique a été p…   Lire la suite

Pauline et Angélique F.
Client Acheteur après acte de vente
Pauline et Angélique F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Monsieur THOMAS est très professionnel, bienveillant et à l'écoute de ces clients. Le suivi de la visite à la signature de l'acte authentique a été parfait. Nous le recommandons fortement.

9/10

Adrien THOMAS est un conseiller Immobiler très à l’écoute et à qui nous pouvons faire confiance. Je le recommande vivement !  

Anais Maxime F.
Client Acheteur après compromis de vente
Anais Maxime F. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Adrien THOMAS est un conseiller Immobiler très à l’écoute et à qui nous pouvons faire confiance. Je le recommande vivement !

10/10

Une très bonne expérience avec Monsieur Thomas Adrien de l’agence de Cléry st André , vraiment à l’écoute , réactif et disponible. Un accompagnement…   Lire la suite

Hichen Najet B.
Client Acheteur après acte de vente
Hichen Najet B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une très bonne expérience avec Monsieur Thomas Adrien de l’agence de Cléry st André , vraiment à l’écoute , réactif et disponible. Un accompagnement formidable de sa part du début jusqu’à la fin ( même après ). Grâce à lui on a notre maison. Mon mari est très content de ses services et a beaucoup apprécié le contact avec Monsieur Thomas. Nous recommandons cette agence.