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Maison à vendre - 5 pièces - 135,58 m2 - ARDON - 45 - CENTRE

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Maison à vendre - 5 pièces - 135,58 m2 - ARDON - 45 - CENTRE

Réf: 18504

319 000 €

Description Réf: 18504

ARDON 45160
A 15 minutes au Sud d'Orléans, sur une charmante commune aux portes de la Sologne.
1h 30 de Paris, proche accès autoroute A71-Proche écoles, ramassage scolaire collège lycée, maison médicale et toutes commodités.
Amoureux de calme et de tranquillité..
A découvrir dans un cadre verdoyant et privatif cette belle demeure de 135 m² habitable édifiée sur un terrain arboré et clos de plus de 2000m².
Exposée plein sud elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine A/E, une chambre avec salle d'eau, WC et de nombreux rangements de plain pied.
A l'étage : une pièce palière dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.
Terrain clos, abri de jardin, terrasse avec pergola.
Garage avec plancher sur une partie.
Bien rare sur le secteur appelez nous vite pour une visite !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 135,6 m2
  • Surface terrain : 2210 m2
    • Placards (2,5 m 2)
    • Séjour-salon (33,7 m 2)
    • Salle à manger (11,3 m 2)
    • Cuisine (10,5 m 2)
    • Chambre 1 (10,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,3 m 2)
    • Rangement (0,7 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • palier (12,5 m 2)
    • Chambre 2 (15,8 m 2)
    • Chambre 3 (15,2 m 2)
    • Chambre 4 (9 m 2)
    • Salle d'eau Et WC2 (9,2 m 2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1979
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : toiture nettoyage
  • Taxe foncière : 832 €
Les performances énergétiques
  • 296
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 296 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]

Bien proposé par Adrien thomas, agent commercial (RSAC 82397359900017)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 221
Certifié par Qualitelis

10/10

M.Thomas a été très efficace et réactif, Il a su cibler nos besoins facilement, très à l’écoute on est plus que satisfait! On recommande à 1000%! Me…   Lire la suite

Mathilde Martin H.
Client Acheteur après acte de vente
Mathilde Martin H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

M.Thomas a été très efficace et réactif, Il a su cibler nos besoins facilement, très à l’écoute on est plus que satisfait! On recommande à 1000%! Merci encore pour l’accompagnement dans notre projet maison.

10/10

Adrien THOMAS s’est révélé efficace et bienveillant. Merci pour son accompagnement tout au long de notre projet.  

Sebastien Florianne L.
Client Acheteur après acte de vente
Sebastien Florianne L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Adrien THOMAS s’est révélé efficace et bienveillant. Merci pour son accompagnement tout au long de notre projet.

10/10

Très bonne expérience avec l'agence Century 21 de Cléry-Saint-André. Personnel disponible et à notre écoute. Nous recommandons cette agence.  

yOHANN ET rOMAIN H.
Client Acheteur après compromis de vente
yOHANN ET rOMAIN H. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience avec l'agence Century 21 de Cléry-Saint-André. Personnel disponible et à notre écoute. Nous recommandons cette agence.

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Notes
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Notes :
Contact

CENTURY 21 Néré Immobilier
78 rue du Maréchal Foch
45370 CLERY ST ANDRE
02 38 45 39 34
ag2909@century21.fr