maison à vendre 5 pièces - 142 m2 VILLORCEAU - 45

ref: 18494
259 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Commune de Villorceau (45190) :

Sur un secteur où il fait bon vivre, à deux pas de Beaugency et de ses commodités, nous vous proposons de vous attarder sur cette belle longère entièrement rénovée.

Comprenant 4 chambres dont deux suites parentale, une superbe cuisine spacieuse aux équipements haut de gamme, ainsi qu'une pièce à vivre agréable, vous retrouvez ici toutes les prestations attendues dans une maison.

Atout supplémentaire, les dépendances accolées à la maison qui pourront être réaménagées et intégrées à la pièce de vie.

Son terrain arboré de plus de 900m² sans vis-à-vis finira de vous séduire.

Amoureux de l'ancien, cette maison est à visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 234,5 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 904 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (33 m 2)
    • Cellier (5,5 m 2)
    • Séjour (29,3 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m 2)
    • Dégagement (5 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Chambre (14,3 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (18 m 2)
    • Salle d'eau (11 m 2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 855 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 138,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 41,0
    KgeqCO2/m2.an

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