Maison à vendre - 7 pièces - 175,36 m2 - ST AY - 45 - CENTRE - CENTURY 21 NĂ©rĂ© Immobilier
Bienvenue chez CENTURY 21 Néré Immobilier, Agence immobilière CLERY ST ANDRE 45370
TĂ©l : 02 38 45 39 34

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Maison à vendre - 7 pièces - 175,36 m2 - ST AY - 45 - CENTRE

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Maison à vendre - 7 pièces - 175,36 m2 - ST AY - 45 - CENTRE

RĂ©f: 18410

398 000 €

Description RĂ©f: 18410

SAINT AY 45130-
15 minutes Orléans, Bords de Loire, Centre proche commodités, écoles, collège..
Nichée dans un cadre verdoyant à deux pas du bord de Loire, édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 800m² sans vis à vis et clos, à découvrir cette charmante demeure ancienne avec ses caves..
Elle offre une vaste pièce de vie ouverte sur les extérieurs baignée de lumière exposée plein sud, une chambre avec salle de bains et cuisine en rdc.
Côté nuit à l'étage 3 chambres et un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, dressing, rangements et une salle de bains avec WC.
Bien rare sur le secteur !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison ancienne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 175,4 m2
  • Surface terrain : 832 m2
    • EntrĂ©e (4,4 m 2)
    • SĂ©jour salon cheminĂ©e ouverte (40 m 2)
    • Chambre 1 (16,4 m 2)
    • Salle de bains (8,2 m 2)
    • cuisine amĂ©nagĂ©e (19,8 m 2)
    • Chambre 2 (13 m 2)
    • DĂ©gagement (3,8 m 2)
    • DĂ©gagement (3 m 2)
    • Bureau (6 m 2)
    • DĂ©gagement (10,9 m 2)
    • Chambre 3 (12,2 m 2)
    • Chambre 4 (19 m 2)
    • Salle de bains (12 m 2)
    • Dressing (6,7 m 2)
    Nombre de pièces :     7 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1850
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : CrĂ©pi
  • CheminĂ©e, double vitrage
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • Terrasse
  • Loire
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : chaudière, assainissement des murs pièce de vie, tableau elec
  • Taxe foncière : 980 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Adrien thomas, agent commercial (RSAC 823973599)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 253
Authentifié par Qualitelis

10/10

Monsieur THOMAS est très professionnel, bienveillant et Ă  l'Ă©coute de ces clients. Le suivi de la visite Ă  la signature de l'acte authentique a Ă©tĂ© p…   Lire la suite

Pauline et Angélique F.
Client Acheteur après acte de vente
Pauline et Angélique F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Monsieur THOMAS est très professionnel, bienveillant et à l'écoute de ces clients. Le suivi de la visite à la signature de l'acte authentique a été parfait. Nous le recommandons fortement.

9/10

Adrien THOMAS est un conseiller Immobiler très Ă  l’écoute et Ă  qui nous pouvons faire confiance. Je le recommande vivement !  

Anais Maxime F.
Client Acheteur après compromis de vente
Anais Maxime F. 9/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Adrien THOMAS est un conseiller Immobiler très à l’écoute et à qui nous pouvons faire confiance. Je le recommande vivement !

10/10

Une très bonne expĂ©rience avec Monsieur Thomas Adrien de l’agence de ClĂ©ry st AndrĂ© , vraiment Ă  l’écoute , rĂ©actif et disponible. Un accompagnement…   Lire la suite

Hichen Najet B.
Client Acheteur après acte de vente
Hichen Najet B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une très bonne expérience avec Monsieur Thomas Adrien de l’agence de Cléry st André , vraiment à l’écoute , réactif et disponible. Un accompagnement formidable de sa part du début jusqu’à la fin ( même après ). Grâce à lui on a notre maison. Mon mari est très content de ses services et a beaucoup apprécié le contact avec Monsieur Thomas. Nous recommandons cette agence.

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Néré Immobilier
78 rue du Maréchal Foch
45370 CLERY ST ANDRE
02 38 45 39 34
ag2909@century21.fr