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Maison à vendre - 7 pièces - 175,36 m2 - ST AY - 45 - CENTRE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 175,36 m2 - ST AY - 45 - CENTRE
Description Réf: 18410

SAINT AY 45130-
15 minutes Orléans, Bords de Loire, Centre proche commodités, écoles, collège..
Nichée dans un cadre verdoyant à deux pas du bord de Loire, édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 800m² sans vis à vis et clos, à découvrir cette charmante demeure ancienne avec ses caves..
Elle offre une vaste pièce de vie ouverte sur les extérieurs baignée de lumière exposée plein sud, une chambre avec salle de bains et cuisine en rdc.
Côté nuit à l'étage 3 chambres et un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, dressing, rangements et une salle de bains avec WC.
Bien rare sur le secteur !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison ancienne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 175,4 m2
  • Surface terrain : 832 m2
    • Entrée (4,4 m 2)
    • Séjour salon cheminée ouverte (40 m 2)
    • Chambre 1 (16,4 m 2)
    • Salle de bains (8,2 m 2)
    • cuisine aménagée (19,8 m 2)
    • Chambre 2 (13 m 2)
    • Dégagement (3,8 m 2)
    • Dégagement (3 m 2)
    • Bureau (6 m 2)
    • Dégagement (10,9 m 2)
    • Chambre 3 (12,2 m 2)
    • Chambre 4 (19 m 2)
    • Salle de bains (12 m 2)
    • Dressing (6,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • Terrasse
  • Loire
À savoir
  • Travaux récents : chaudière, assainissement des murs pièce de vie, tableau elec
  • Taxe foncière : 980 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Adrien thomas, agent commercial (RSAC 82397359900017)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
201
Certifié par Qualitelis

10/10

Très bonne expérience avec l'agence Century 21 de Cléry-Saint-André. Personnel disponible et à notre écoute. Nous recommandons cette agence.  

yOHANN ET rOMAIN H.
Client Acheteur après compromis de vente
yOHANN ET rOMAIN H. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience avec l'agence Century 21 de Cléry-Saint-André. Personnel disponible et à notre écoute. Nous recommandons cette agence.

10/10

J'ai déjà eu des expériences antérieures avec des agences immobilières. Elles étaient empreintes de méfiance donc de doutes. Je peux affirmer sa…   Lire la suite

Dieudonne A.
Client Acheteur après acte de vente
Dieudonne A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai déjà eu des expériences antérieures avec des agences immobilières. Elles étaient empreintes de méfiance donc de doutes. Je peux affirmer sans réserve que je suis entièrement satisfait de mes échanges avec l'agent de CENTURY 21 avec qui j'ai traité pour cette nouvelle acquisition. Son savoir être et son savoir faire m'ont d'emblée rassuré et ont permis la conduite de la transaction à terme avec toute la confiance requise pour ce genre d'opération. C'est bien évidemment sans aucune hésitation que je m'adresserai à CENTURY 21 si j'avais à renouveler une telle expérience.

10/10

Un grand merci à notre agent immobilier Adrien Thomas c’est un excellent professionnel qui cerne très bien les besoins et qui est toujours disponible…   Lire la suite

Aurore Mathieu B.
Client Acheteur après compromis de vente
Aurore Mathieu B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Un grand merci à notre agent immobilier Adrien Thomas c’est un excellent professionnel qui cerne très bien les besoins et qui est toujours disponible Nous le recommandons très chaleureusement