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Maison à vendre - 6 pièces - 163 m2 - ST AY - 45 - CENTRE

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Maison à vendre - 6 pièces - 163 m2 - ST AY - 45 - CENTRE
Description Réf: 18259

SAINT-AY (45130)
15 minutes d'Orléans.
Proche écoles, collège, commodités.
Commune "Bords de Loire"
Secteur calme et recherché, à découvrir ce pavillon neuf de 2016 édifié sur un terrain clos de 768m².
En rez de chaussée : une entrée nous amène sur une vaste pièce de vie baignée de lumière avec un coin salon en plafond cathédrale, un espace salle à manger et une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée autour d'un îlot central, salle d'eau, wc, cellier, buanderie et une chambre.
A l'étage la mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains.
Belles prestations à voir de toute urgence !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 163,7 m2
  • Surface habitable : 163,7 m2
  • Surface terrain : 768 m2
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour-salon (42,0 m2)
    • Cuisine A/E (14,3 m2)
    • Cellier (6,3 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Mezzanine (15,8 m2)
    • Chambre 2 (16,7 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • Chambre 4 (15,0 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2016
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture
Les Plus
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux récents : conduit en attente
  • Travaux à prévoir : garde corps escalier
  • Taxe foncière : 1303 €
Les performances énergétiques
  • 86
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 86 [rang B]

Valeur GES : 13 [rang C]

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