Bienvenue chez CENTURY 21 Néré Immobilier, Agence immobilière CLERY ST ANDRE 45370
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE
Description Réf: 17996 Faire estimer mon bien

BEAUGENCY (45190)
Hyper Centre-Proche toutes commodités. Résidence calme.

Face à la Loire, dans une résidence de standing, venez découvrir cet agréable Appartement de type 3 au 3ème étage, avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour exposé plein sud avec sa magnifique "Vue Loire", deux chambres, une salle de bains, un wc ainsi que de nombreux rangements.
Extension possible en duplex (grenier aménageable 30 m² environ).

Parking en sous sol, cave.

Rare, A voir Rapidement !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 66,5 m2
  • Surface habitable : 73,2 m2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Cuisine A/E (10,8 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir aver placards (3,8 m2)
    • Grenier à aménager (36 m2)
    • Cave (6,3 m2)
    • annexe (9,5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Equipement

  • Surface cave : 6,3 m2
  • Porte : Simple
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, poutres

Les Plus

  • Loire

À savoir

  • Taxe foncière : 930 €
  • Charges de copropriété : 130 €

Les performances énergétiques

  • 319
  • 17

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 319 [rang E]

Valeur GES : 17 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Merci à Adrien, agent immobilier chez Century 21 Nere. Il a été disponible et nous a accompagné au maximum.  

Kevin Charléne C.
Client Acheteur après compromis de vente
Kevin Charléne C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Merci à Adrien, agent immobilier chez Century 21 Nere. Il a été disponible et nous a accompagné au maximum.

10/10

Nous avons poussez la porte de l agence en octobre dernier. Nous avons rencontré Mr Adrien THOMAS. Et tout de suite nous avons su que nous aurions …  Lire la suite

Helene Grégoire N.
Client Acheteur après acte de vente
Helene Grégoire N. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons poussez la porte de l agence en octobre dernier. Nous avons rencontré Mr Adrien THOMAS. Et tout de suite nous avons su que nous aurions un bon conseiller. Très bonne écoute et découverte des besoins . Très vite une bonne proposition qui n aura pas abouti mais Mr Thomas très consciencieux de nous accompagner jusqu au bout est resté très actif dans la recherche de notre bien qu il avait bien ciblé et s est demene pour que nous puissions visiter rapidement et ne pas rater. L offre. Un grand accompagnement aussi dans le processus et un bon intermédiaire entre vendeurs et acheteurs. Tout cela compte surtout pour notre premier achat. Aujourd hui nous sommes d heureux propriétaires d une jolie maison. Et nous garderons un super souvenir de cette aventure. Et cela grâce à Mr Thomas qui est vraiment un agent de grande qualité aussi bien au niveau professionnel que humain. Je souligne également que dans cette aventure nous avons également échangé avec Mme Richaume et Mr NERE. Et nous avons grandement apprécié chez eux les mêmes qualités. En gros si vous vous voullez devenir propriétaire et avoir une équipe au top pour mener votre projet à bien c est à cette agence qu' il faut s adresser. 👏👌👍

10/10

Nous avons été très satisfaits et agréablement surpris de l'accompagnement de century 21. Pour notre part on à été conseillés, écoutés et rassurés pa…  Lire la suite

Kevin Elodie C.
Client Acheteur après acte de vente
Kevin Elodie C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été très satisfaits et agréablement surpris de l'accompagnement de century 21. Pour notre part on à été conseillés, écoutés et rassurés par l'agence de Clery Saint André dans le Loiret. Monsieur THOMAS Adrien, notre conseillé , nous à été d'une très grande aide et même au delà de nos espérances concernant nos craintes et nos requêtes du début à la fin. Il fallait de la Patiente avec nous et ils en ont toujours eu et avec le sourire. On à notre terrain et c'est bien grâce à eux. On se pense chanceux d'être tombé sur cette agence et ces professionnels là.