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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,01 m2 ORLEANS - 45

Ref : 20039

113 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,62 % TTC
  • Prix hors honoraires: 105000€
571 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.01 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

ORLEANS - FAUBOURG BOURGOGNE

A VOIR RAPIDEMENT

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR

Dans belle résidence sécurisée, au calme
Appartement rénové entièrement type F2 de 40 m² habitables comprenant : une entrée, pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau avec wc.
Une cave
Un garage en sous sol

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Vue globale

  • Surface totale : 40,0 m2
  • Surface habitable : 40,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Cuisine (1,4 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Placard (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 1138 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 117
  • Charges courantes par an : 60000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21844kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 17/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Betty richaume EI, agent commercial (RSAC 788867869)

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