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Maison à vendre 6 pièces - 126 m2 MEUNG SUR LOIRE - 45

Ref : 19983

260 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 246000€
573 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 126.0 m2 - MEUNG SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

MEUNG-SUR-LOIRE:
Découvrez cette maison familiale implantée sur un terrain clos et arboré avec dépendance, garage et piscine.
Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée, aménagée ouverte, une véranda, une chambre, une salle d'eau, wc.
À l'étage, un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau.
Un sous-sol total, une dépendance idéale pour une profession libérale avec sa partie garage.
Aux beaux jours, vous pourrez profiter d'un terrain sans vis-à-vis et d'une belle piscine .
A découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 1 531 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,6 m2)
    • Cuisine A/E (10,2 m2)
    • Salon (27,0 m2)
    • Véranda (19 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (8,6 m2)
    • Chambre 4 (8,0 m2)
    • Chambre 5 (8,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 77 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs et pôele gaz de ville
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière gaz Poêle à bois Ballon
  • Taxe foncière : 2242 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23831kWh/m2.ankg CO2/m2.an214 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 05/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380,0 € et 3280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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