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Maison à vendre 6 pièces - 110,97 m2 DRY - 45

Ref : 19814

242 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
539 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 110.97 m2 - DRY - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

CLERY SAINT ANDRE (45370)

Située dans un secteur calme, à 5 minutes des commerces

Pavillon des années 70 comprenant : une entrée, un séjour salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une de bains, wc.
A l'étage: pièce palière avec espace nuit, salle d'eau avec wc.
Un sous sol complet semi enterré

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,0 m2
  • Surface habitable : 111,0 m2
  • Surface terrain : 2 777 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • salon avec cheminée (11,1 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur air eau
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2839kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/12/2025

Bien proposé par Betty richaume EI, agent commercial (RSAC 788867869)

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