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Maison à vendre 6 pièces - 163,53 m2 CLERY ST ANDRE - 45

Ref : 19803

236 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
543 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 163.53 m2 - CLERY ST ANDRE - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

CLERY SAINT ANDRE (45370)

A proximité des écoles et commerces, venez visiter ce pavillon sur sous sol comprenant : cuisine aménagée équipée donnant sur séjour salon , trois chambres, salle d'eau, salle de bains, wc.
A l''étage : palier desservant deux chambres, pièce grenier offrant la possibilité de faire une salle de bains.
En sous sol : une pièce de 30 m² avec cheminée donnant sur le jardin, wc, lingerie et partie garage.
Un bel atelier de 40 m² pour bricoler ou entreposer
Jardin d'environ 900 m² en parti clos arboré
A VOIR RAPIDEMENT ! IDEAL FAMILLE

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Vue globale

  • Surface totale : 163,5 m2
  • Surface habitable : 163,5 m2
  • Surface terrain : 911 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (23,8 m2)
    • Salon (12,2 m2)
    • Cuisine (1,5 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (3,0 m2)
    • Chambre 1 placards (8,3 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • couloir degagment (3,5 m2)
    • Salle de bains + wc (3,8 m2)
    • Palier 1 (8,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre 5 (15,6 m2)
    • Grenier (5,4 m2)
    • pièce de vie (30,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Parpaing et brique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Cheminée
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1238 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29164kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 27/11/2025

Bien proposé par Betty richaume EI, agent commercial (RSAC 788867869)

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