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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,87 m2 ORLEANS - 45

Ref : 19793

119 300 €

  • Honoraires charge vendeur
539 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.87 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement T3 situé au 2ème étage, offrant un séjour avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres sont spacieuses et bien agencées. Vous apprécierez la proximité des commodités et la facilité d'accès aux transports en commun, notamment le tramway. Ce logement est prêt à être habité sans travaux, offrant une surface habitable de 61 m². Il est idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie pratique et confortable, tout en étant proche de tous les avantages que la ville peut offrir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,9 m2
  • Surface habitable : 60,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Degagement (6,2 m2)
    • Entree séjour sam (22,6 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 124 €
  • Taxe foncière : 1267 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15714kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 29/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Zakia colas EI, agent commercial (RSAC 513194761)

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