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Maison à vendre 4 pièces - 124,55 m2 CLERY ST ANDRE - 45

Ref : 19703

147 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 138000€
541 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 124.55 m2 - CLERY ST ANDRE - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

CLERY SAINT ANDRE (45370)

A proximité des écoles et commerces, cette maison de 125 m² habitables à rénover avec de belles pièces spacieuses et une opportunité unique pour agrandir l'espace de vie avec un grenier aménageable.
Elle se compose d'une entrée, un séjour salon avec cheminée, une grande chambre avec coin lavabo avec possibilité de faire une douche, une petite chambre, salle d'eau, wc.
indépendamment une petite dépendance avec entrée et chambre.

Jardin permettant de faire un garage
A VOIR !

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Vue globale

  • Surface totale : 124,6 m2
  • Surface habitable : 124,6 m2
  • Surface terrain : 382 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Séjour (35,4 m2)
    • salon avec cheminée (15,4 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Cave (2,0 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur électrique
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 524 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34614kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/10/2025

Bien proposé par Betty richaume EI, agent commercial (RSAC 788867869)

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